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Bienvenue a nouveau concernant ClubMillionnaire ! N’oubliez aucun lire mon nouveau livre « Notre magie des dividendes » (si votre n’est jamais deja fera) qui te permettra de decouvrir la strategie en bourse dans laquelle j’ai investi + de 350,000.00€ et qui me permet de recolter de genereux dividendes chaque mois ! Cliquez ici Afin de commander ce exemplaire !

Si l’on cause d’investir alors qu’on est jeune, la toute premiere problematique qui fait souvent surface, c’est celle du cash et/ou du manque d’idee. Si on part de rien, il n’y a pas de secrets, il va falloir commencer par des petits pas qui bout a bout finiront via creer quelque chose d’interessant.

Voici deux pistes Afin de commencer a investir avec un apport minimal et ainsi commencer a elancer votre boule de neige.

# IMMOBILIER

• Acheter 1 parking : le ticket d’entree reste Pluti?t faible et le gros avantage est l’apprentissage que vous allez en tirer. Indeniablement, investir dans un parking ou choisir une villa a Cannes, c’est pareil (au niveau des procedures je veux dire ;-)) ! Si vous etes etudiant, vous pourrez aussi aussi envisager d’effectuer votre acquisition par le biais d’un pret etudiant ! C’est personnellement votre que je comptais faire pour mon 1 er investissement apres avoir vu un studio qui etait une bonne affaire et que j’ai achete. L’idee est de commencer petit avec votre petit bien et une prise de risque minime. Nombreux seront nos jeunes investisseurs a commencer par une place de parking.

• Location saisonniere avec votre RP/RS : un avantage d’une location saisonniere reste que c’est votre investissement qui peut etre accessible pour 0€ ! Et oui, si vous avez votre residence principale avec une chambre de trop ou une residence secondaire qui est inhabitee pendant quantite de mois, ceci est en mesure de etre l’occasion de publier une simple annonce i  propos des nombreux sites specialises et vous degagerez ainsi un petit revenu complementaire ainsi qu’une experience immobiliere tres interessante (marketing, actes notaries, factures, check-in/check-out…). Je peux vous parrainer concernant Airbnbsur votre page et je vous propose en echange une bri?ve session Skype pour vous referencer tres rapidement dans la 1ere page de recherche et ainsi recevoir un maximum de reservations !

• Devenez gestionnaire pour proprietaires : reperez des proprietaires de location saisonniere sur les sites specialises et contactez-les pour i?tre leurs gestionnaires moyennant une commission par rotation ou votre pourcentage sur CA (Chiffre d’Affaires). C’est excellent concernant se Realiser des contacts au niveau des proprietaires qui sont des investisseurs et donc commencer a se faire votre reseau mais aussi Afin de se faire une veritable experience immobiliere en gerant le beaucoup de A a Z (sans avoir de credit a supporter concernant l’instant) tout en empochant deux centaines d’euros par mois. Vous avez l’argent + l’experience + le reseau Afin de une prise de risque minimale, excellent concernant se lancer au milieu ! ??

• Louez la cave mobifriends match : vous avez une cave qui traine ? Louez la ! Je recois personnellement mensuellement un virement de 40€ sans rien Realiser Afin de une cave que je possedais et qui restait inexploitee. La encore, ce n’est « que » 40€ mais l’idee est de commencer petit avec ce qu’on a.

• Notre sous-location : Louez 100€, sous-louez 200€, vous avez fera +100€. Vous voyez l’idee ? Elle est tres reglementee Afin de l’habitation avec la necessite d’avoir l’accord du proprietaire et l’interdiction de gagner plus que votre que l’on a donne au proprietaire. Beaucoup le font de maniere officieuse, principalement en location saisonniere. « Investir » de cette facon reste reserve aux plus borderline d’entre vous mais faites attention de ne pas faire n’importe quoi quand aussi (ca pourrait etre bete de commencer sa carriere d’investisseur avec un passage par la case tribunal) ! ??

• Utilisez le credit-vendeur : nos banques ne veulent jamais vous preter d’argent parce que vous etes trop jeunes ? Vous n’avez qu’a les court-circuiter en ayant recours au credit-vendeur. Cela signifie que c’est le vendeur qui vous fera un pret. Vous pourrez, ou non, y ajouter 1 apport au regard de la negociation que Vous allez avoir effectue avec le vendeur. Cela fonctionne un peu comme le viager sauf que vous etes proprietaire et pouvez jouir du bien a 100% immediatement. Cela reste evidemment encadre via un acte notarie afin que la transaction soit encadree.

# BOURSE

• Actions a forts dividendes : si autrefois bourse rimait avec de multiples frais, il n’en est plus rien aujourd’hui. L’apparition des banques en ligne a litteralement fait disparaitre ces frais. Vous pourrez desormais investir en bourse sans frais avec des petits montants quand vous le souhaitez. Vous pourrez par exemple injecter 100€/mois sur votre PEA sans soucis. Certes, ca n’est bien une fois « que » 100€ mais l’idee sera alors une fois de lancer des systemes et une strategie que j’affectionne particulierement reste celle des actions a forts dividendes meme si la bourse est le domaine que j’aime le moins et que je delaisse le plus.